Breitenseer Straße 6 - 8
- Gesamtmiete
- 995,43 €
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 67,67m²
Klassischer Altbau trifft auf moderne, innovative Architektur. In pulsierender Lage mit außergewöhnlichem Blick zur Otto-Wagner Kirche und auf die Gloriette.
Unbefristete Mietwohnungen im Erstbezug.
Baumeister Ludwig Zatzka errichtete um die Jahrhundertwende dieses wunderschöne Gründerzeit-Haus in der Breitenseer Straße (mit Deckengemälde seines Bruders) sowie Poschgasse und angrenzendes Haus in der Kuefsteingasse. Als Ganzes bilden die Häuser ein Ensemble und beinhalten ebenso eine kleine Kapelle.
Das Architekturbüro GRESSENBAUER und die Eigentümervertretung setzten in langjähriger Planung und Bauzeit ein außergewöhnliches Dachgeschoß-Projekt mit Freiflächen und Blick zwischen Otto-Wagner-Kirche und Gloriette um.
Vereinbare bequem online Deinen persönlichen Besichtigungstermin auf www.trovato.immo!
Diese 3 Zimmer Wohnung mit ca. 67,67m² Wohnfläche befindet sich im Stockwerk OG 3.
Finde weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf https://www.trovato.immo/e/redirect?sku=2022-154_436
Eckdaten
- Wohnfläche
- 67,67m²
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Miete (exkl. MWSt)
- 778,21 €
- Betriebskosten
- 126,73 €
- Mehrwertsteuer
- Gesamtmiete
- 995,43 €
- Preis/m²
- 12,65 €
Gebäude
- HWB (kWh/m²/Jahr)
- 32,94
- HWB Klasse
- B
- fGEE
- 0,81
- fGEE Klasse
- A
- Energieausweis gültig bis
- 2026-12-11
Vertragliches
- Bezugsfertig
- Ab sofort
- Befristung
- Unbefristet
- Haustiere erlaubt
- Ja
- Kaution
- 3.000,00 €
- Provision
- Provisionsfrei
So kommst Du zu Deiner Mietwohnung
1. Finden
Gib Deine Kriterien ein und finde aus dem aktuellen Angebot Deine Wunschwohnung.
2. Besichtigen
Such Dir den passenden Termin aus und besichtige 24/7 ohne Makler vor Ort.
3. Mietanbot
Verschicke online Dein Mietanbot inklusive aller erforderlichen Nachweise.
4. Mietvertrag
Mietanbot wurde angenommen? Gratulation! Unterzeichne den Mietvertrag direkt online.
Ausstattung
- Badezimmer
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Fahrradraum
- Abstellraum
Baumeister Ludwig Zatzka errichtete um die Jahrhundertwende dieses wunderschöne Gründerzeit-Haus in der Breitenseer Straße (mit Deckengemälde seines Bruders) sowie Poschgasse und angrenzendes Haus in der Kuefsteingasse. Als Ganzes bilden die Häuser ein Ensemble und beinhalten ebenso eine kleine Kapelle.
Das Architekturbüro GRESSENBAUER und die Eigentümervertretung setzten in langjähriger Planung und Bauzeit ein außergewöhnliches Dachgeschoß-Projekt mit Freiflächen und Blick zwischen Otto-Wagner-Kirche und Gloriette um.
Alles NEU, alles fein:
Unbefristete Mietwohnungen im Erstbezug.
Beste Außen-Dämmung, Isolier-Fenster, Fußbodenheizung, Klimatisierung, Echtholzparkett, niedrige Betriebs- und Heizkosten, u.v.m.
Finde bald weitere Details bzw. vereinbare bequem online Deine persönliche Selbst-Besichtigung auf www.trovato.immo!
Lage
Ob vom Stephansplatz mit der U3 in 13 Minuten oder gemütlich mit der 49er Tram vom Dr.-Karl-Renner-Ring in 18 Minuten: der direkte Weg in den wunderschönen 14. Bezirk ist immer ein Highlight.
Das Grätzel, in dem sich diese außergewöhnliche Immobilie befindet, ist ein eigenes Kleinod: pulsierende Gastronomie, multikulturelle Einkaufsmöglichkeiten, alteingesessene Betriebe, Apotheken, Ärzte, Kindereinrichtungen und der direkte Kontakt zur Innenstadt oder dem Wienerwald. Zudem befindet sich das ausgezeichnete Hanusch-Krankenhaus in Reichweite von nur 1,6 km.